Beau 2 pièces 46m2

L’agence immobilière Bel et Biens est ravie de vous dévoiler un appartement avec balcon situé dans le quartier prisé de Cambronne-Garibaldi, à deux pas de la place du Général Beuret. Niché au cœur du dynamique 15ème arrondissement, cet appartement se distingue par son environnement vivant et son emplacement stratégique, entre la rue Lecourbe et la rue de Vaugirard, offrant un accès immédiat à une multitude de commodités, transports et commerces de proximité. Le métro Vaugirard ou Volontaires se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant des déplacements fluides et rapides.
Cet appartement deux pièces, d’une superficie de 45,54 mètres carrés Loi Carrez, est un véritable havre de paix en parfait état. Il est situé au 2ème étage d’une résidence construite en 1966.
Une entrée mène à un séjour volumineux de 25 m2, agrémenté d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, permettant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre, d’une superficie de 11 m2, est pourvue de rangements optimisés. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux.
Ce bien bénéficie également d’une climatisation réversible ( froid / chaud ).
Des prestations telles qu’un gardien, un local à vélo et un local poubelle sont des atouts supplémentaires. En outre, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée, accessible directement par une rampe au premier sous-sol, offrant ainsi un confort de stationnement inestimable en plein Paris.
Pour le trimestre du 01/04/2023 au 30/06/2023, les charges s’élèvent à 734,07 euros, incluant les charges générales, le chauffage, l’ascenseur et le parking.
Véritable bijou immobilier, cet appartement conjugue esthétisme et fonctionnalité, et saura séduire les plus exigeants en quête d’un cadre de vie privilégié au sein de la capitale. Sa localisation, ses prestations haut de gamme et son état impeccable font de ce bien une opportunité rare et recherchée. Il est prêt à vous accueillir immédiatement, sans nécessité de travaux, pour une installation sereine et agréable. La visite virtuelle du bien est disponible sur demande.
Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, l’équipe de Bel et Biens se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.